デザイン住宅開発マニュアル
お客様が求めている商品があれば売れる。
選ばれる工務店にはデザイン住宅開発力が必須です。
デザイン住宅開発マニュアル（※掲載写真の説明）
- デザイン住宅開発マニュアルの一部を紹介
- ■マトリックスプライスリスト
- ■設計基準一覧
- ■資金計画表
- ■実行予算書
- ■詳細ディテール集
- ■基本矩計図
- ■施工写真データ
マトリックスプライスリスト
価格をどう見せるかがポイント！
- 商品開発で重要な商品別・坪数別の販売価格の設定を簡単に行えます。
マトリックスプライスリストでは中心価格を検証・入力するだけで、自動的に坪数と間取りタイプ別の15パターンの販売価格を設定。さらに、利益率が均一になるよう自動調整するため、利益率のばらつきも防ぐ画期的なシステムです。坪数と間取りタイプによる価格が明確なため、お客様にも分かりやすい提案を実現できます。
設計基準一覧
明確な基準づくりがポイント！
- 価格・プランの設定を行う上で非常に重要なのが、この「設計基準」です。
設計基準では、お客様のご要望による住宅設備・内外建具・電気配線といった設計上の基準を設けることで価格を明確にします。お客様に分かりやすく、ご納得頂ける提案が可能となります。
資金計画表
資金計画書の作成は、約１分！
- お客様への分かりやすい資金計画提案が、契約への近道です。
フォーセンスのマネーシートでは、建物本体価格から諸費用まで必要事項を入力するだけで簡単に資金契約書を作成できます。資金計画のほか仕様内訳まで非常に分かりやすい内容になっているため、お客様への提案力ＵＰに大きく貢献します。
実行予算書
自社の購買力を確認、さらなる強化も！
- 商品開発において実行予算は販売価格の設定に大きな影響を与えます。
フォーセンスでは、実際に工務店経営を行っているフォーセンス役員会社のデータの他、全国の最新実行予算データを提供しています。この実行予算書を目安にすることで自社の購買力を確認でき、さらには仕入れ価格の大幅な低減につなげることが可能となります。
詳細ディテール
細かなディテール集がデザインを構成する！
- フォーセンスのデザイン住宅を細部まで再現するための図面によるディテール集です。
図面ディテールを活用し、社内の施工基準を統一することで、住宅全体のデザイン性だけでなく施工精度も高まります。大工さんにディテール集を渡せば、難しい施工も解決できます。
写真ディテール
写真で確認。だから施工精度もUP！
- 詳細ディテールだけでは分りにくい部分を、わかりやすい写真でまとめました。
詳細ディテールと併用して活用することで施工精度もさらに上がり、大工・業者に対して言葉では説明しきれない施工イメージを確実に伝えることができます。
基本矩計図
矩計からデザインを変える！だからカッコイイ！
- ディテール同様、フォーセンスの美しいデザイン住宅を再現するのに欠かせないのが矩計図です。
一見、デザインと矩計図は結びつかないと思われがちですが、フォーセンスのデザイン住宅は矩計図が重要なポイント。デザインに応じた全6種類の矩計図が貴社の住宅をデザイン住宅に生まれ変わらせます。
施工写真データ
施工例写真を50枚以上ピックアップ！
- デザイン性の高い外観写真は、集客に大きな影響を与えます。
フォーセンスでは実際に施工したデザイン住宅の中から厳選した外観写真を50枚以上ピックアップしました。ＨＰやチラシ作成など、営業ツールとしてご活用いただけます。
マニュアル導入後は円滑な運用をサポートする為にマニュアルをより深くご理解いただける「徹底勉強会」をご用意しております。 また、導入会社様限定の各種研修会を定期的に開催する事で、導入企業の皆様がより確実に成果を上げられるように努めてまいります。
■徹底勉強会■
デザイン住宅開発マニュアルでは、2日間の徹底勉強会を設定。
・デザイン住宅の提案ポイントを学ぶ為の「設計デザイン編」
・売れる住宅商品を開発する為の「商品開発編」
以上を設定し、具体的な事例や実践情報を交えながらトータルにサポートしています。
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